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一家之言,仅供参考。
这笔交易根本上就是几个富豪大佬交叉持股,抱团取暖,分解风险。
1.融创如果单纯的考虑收购酒店资产,其实万达酒店并不是最佳选择,甚至根本不应该列入考虑名单,因为它完全不具备被收购的性价比,即使考虑投资潜力和回报率,万达也完全没有任何优势。
2.万达现在也是多事之秋。多重的高倍杠杆,使的万达的实际负债率远高于其报表体现出来的内容。而且万达最重要的资产商业地产项目,这两年也是雷声大雨点小,实际销售情况和入驻率远没有宣传的那么好。
3.万达的这次转让,应该是给融创打了一个大大的折扣。因为它更迫切,更缺钱,不管是短期还是中长期。
4.万达的上层根基有所松动。此处省略一万字。
5.万达最近几年的突飞猛进,不仅仅圈内意见很多,圈外甚至社会底层的看衰、盼衰的意愿比较强烈。甚至有“万达有难,八方点赞。”的意思。
6.各领风骚数百年不现实,三五年还是靠谱的,万达的三五年“黄金时代”已经到头了。能够急流勇退,也是明智之举。
注:以上信息、数据来源市场公开消息,仅供参考!内容仅做数据展示,不构成投资意见,据此操作风险自担。
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